Job Description
## Weitere Berufsbezeichnung:
immobilienmanager; technischer Objektbetreuer
## Stellenbeschreibung:
Die Baubetreuung Essen KG (GmbH & Co.) ist als inhabergeführtes Unternehmen kompetenter Partner für das kaufmännische und technische Property Management von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Norddeutschland.
Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen engagierten Technischen Propertymanager (m/w/d) für die Betreuung und Weiterentwicklung unseres Immobilienbestandes im Großraum Hamburg.
Bei uns übernehmen Sie Verantwortung, arbeiten eigenständig und bringen Ihr technisches Know-how direkt in die Entwicklung und Werterhaltung unserer Immobilien ein.
Ihre Aufgaben
Ihr abwechslungsreiches Aufgabengebiet umfasst insbesondere:
- Technische Betreuung und Bewirtschaftung unseres Wohn- und Gewerbeimmobilienbestandes
- Ansprechpartner für Mieter bei technischen Fragestellungen und Mängelmeldungen
- Führung und Koordination unserer Hausmeister
- Steuerung und Überwachung externer Handwerks- und Dienstleistungsunternehmen
- Ermittlung von Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Sanierungsbedarfen
- Entwicklung wirtschaftlicher Lösungsvorschläge und Mitwirkung bei der Maßnahmenplanung
- Begleitung, Überwachung und Abnahme von Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen
- Kosten-, Qualitäts- und Terminüberwachung laufender Projekte
- Prüfung, Kontierung und sachliche Freigabe von Rechnungen
- Regelmäßige Objektbegehungen und Zustandsbewertungen
- Berichterstattung an und enge Abstimmung mit der Geschäftsführung
Ihr Profil
- Abgeschlossene technische Ausbildung oder Weiterbildung, idealerweise im Bereich Bauwesen, Gebäudetechnik, Handwerk oder Immobilienwirtschaft
- Mehrjährige Berufserfahrung in der technischen Objektbetreuung, Hausverwaltung, im Facility Management oder in vergleichbaren Tätigkeiten
- Gute Kenntnisse in den Bereichen Instandhaltung, Modernisierung und Sanierung von Immobilien
- Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
- Wirtschaftliches Denken und Kostenbewusstsein
- Sicheres und freundliches Auftreten gegenüber Mietern, Dienstleistern und Handwerksunternehmen
- Teamfähigkeit, Eigeninitiative und Verantwortungsbewusstsein
- Gute Kenntnisse in den gängigen MS-Office-Anwendungen.
- Erfahrungen mit iX-Haus sind von Vorteil; eine umfassende Einarbeitung ist selbstverständlich.
- Führerschein Klasse B
Wir bieten
- Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis in Vollzeit
- Eine verantwortungsvolle und abwechslungsreiche Tätigkeit mit großem Gestaltungsspielraum
- Die Möglichkeit sich in weitestgehender Eigenverantwortung und operativer Entscheidungskompetenz zu beweisen
- Direkte Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung
- Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege
- Ein freundliches und kollegiales Team
- Gründliche Einarbeitung sowie Möglichkeiten zur fachlichen und persönlichen Weiterbildung
- Moderne Arbeitsmittel
- Firmen Smartphone (Apple)
- Poolfahrzeug
- Attraktiven Standort in Hamburg-Bahrenfeld direkt an der S-Bahn Ottensen
- Deutschlandticket
- Gute Parkmöglichkeiten
- Zuschuss zum Mittagessen
- Freie Getränke, frisches Obst und weitere Mitarbeiterangebote
- Regelmäßige Teamveranstaltungen
- 30 Tage Urlaub
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen mit Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung und Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins, vorzugsweise per E-Mail an Herrn Sonnemann.
Baubetreuung Essen KG (GmbH & Co.)
## Telefon:
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